Le ministre de l’Économie, Bruno Le Maire, ouvre la voie à une révision du calendrier d’interdiction de la location des passoires thermiques, selon la loi Climat et Résilience. Cette loi prévoit de retirer de la location tous les logements classés G à partir de 2025 et tous les F en 2028. Cependant, les délais prévus par la loi sont difficiles à respecter, en particulier dans les copropriétés. Conscient de cette difficulté, Bruno Le Maire est favorable à un décalage des calendriers, surtout pour les copropriétés.
Le ministre se pose également des questions sur la nécessité d’améliorer le diagnostic de performance énergétique (DPE). Il estime que ce diagnostic doit être plus précis et plus fiable pour permettre une meilleure évaluation des logements.
De son côté, le ministre du Logement, Patrice Vergriete, a soulevé la question des travaux nécessaires pour obtenir une étiquette énergétique sans le vote de la copropriété. Il s’agit de trouver un moyen d’effectuer des travaux d’amélioration énergétique sans passer par un vote qui peut parfois être long et compliqué.
Les professionnels de l’immobilier mettent en garde contre le risque d’une sortie massive de logements du marché locatif si les délais ne sont pas repoussés. Le marché de la location est déjà proche du blocage, notamment en raison du renchérissement du crédit immobilier. Il est donc impératif de trouver des solutions pour sortir de l’impasse actuelle.
Cette volonté de réviser le calendrier d’interdiction à la location des passoires thermiques fait suite aux nombreuses difficultés rencontrées par les propriétaires et locataires dans la mise aux normes énergétiques des logements. Les acteurs du secteur immobilier espèrent que cette révision permettra de trouver un équilibre entre les contraintes environnementales et les réalités économiques du marché immobilier. Une décision devrait être prise prochainement pour aider à sortir de cette situation délicate.
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